Local professionnel : construction modulaire ou construction traditionnelle ?
Dans le cadre d’un déménagement, d’une création ou d’une reprise, sélectionner son local se révèle primordial dans la stabilité de son activité professionnelle. Des critères d’aménagement à l’emplacement, il existe de nombreux facteurs pour préférer un bien plutôt qu’un autre. Les entrepreneurs peuvent aussi choisir entre une construction traditionnelle ou modulaire. Quels sont les avantages et les spécificités à en retirer ?
Importance de son local professionnel et présentation de l’offre traditionnelle
Le choix d’un local professionnel constitue l’un des grands leviers d’optimisation dans le développement et la pérennisation de son entreprise. Selon la situation géographique, les charges et l’aménagement général, il influe sur le fonctionnement interne de ses services.
De plus, il permet d’entretenir son image de marque. Sa sélection est tout aussi importante pour un siège social, un commerce ou une offre de restauration. Pour une mise à disposition immédiate, le premier réflexe de l’entrepreneur serait de se tourner vers une offre immobilière traditionnelle, qui se distingue notamment par les points suivants :
- le parc immobilier est déjà établi ;
- l’accompagnement professionnel peut être dédié aux entreprises ;
- la variété des biens en zone urbaine multiplie les différentes opportunités.
Les constructions modulaires constituent néanmoins une option intéressante qui comporte de nombreux atouts.
La construction modulaire : des avantages fonctionnels
Dans le domaine du bâtiment, le concept du modulaire permet de profiter des avantages d’un projet immobilier neuf. Comme sa dénomination l’indique, il est ainsi possible d’adapter la structure, la surface et l’aménagement du local par rapport à des besoins spécifiques. Cela tient à la taille de son entreprise, du nombre de services, à sa capacité d’accueil ou encore à son domaine d’activité.
La construction modulaire convient donc à tous les projets. De plus, elle est en mesure d’intégrer des équipements particuliers, notamment pour les laboratoires, les restaurants ou tout autre type de structure. Un même modèle peut aussi bien devenir une pièce pour un service administratif qu’un local de chantier.
Prix et retombées bénéfiques pour l’entreprise
De plus, le prix d’une construction modulaire reste attractif lorsqu’on réalise un comparatif avec l’offre immobilière d’une grande ville ou un projet de construction neuve (en savoir plus).
Sa conception tient aussi à respecter les dernières exigences en matière de performances énergétiques, comme la RT 2012. La question de l’esthétisme est également prise en compte pour garantir visibilité et promotion.
L’installation et la mise en fonctionnement sont effectives et profitent d’une intégration dans n’importe quel environnement. Celui-ci peut se présenter sous la forme d’une zone d’activité ou d’un terrain à bâtir en centre urbain. Toutes les possibilités sont envisageables pour disposer d’un local professionnel économique, accueillant et adapté à sa société.